El IPV analiza lanzar créditos para construir viviendas en terrenos propios

El Gobierno de San Juan evalúa reactivar la operatoria de créditos individuales para quienes poseen un terreno propio pero no cuentan con el dinero necesario para construir su vivienda. Así lo adelantó el ministro de Infraestructura, Fernando Perea, quien indicó que la medida se encuentra en análisis y podría ponerse en marcha durante el próximo semestre.

La iniciativa apunta a dar respuesta a un sector que quedó relegado en los últimos años, especialmente ante la fuerte caída de los fondos nacionales destinados a políticas habitacionales. En este contexto, la viabilidad del programa dependerá casi exclusivamente de recursos provinciales.

Para este año, el presupuesto contempla una inversión cercana a los 10.000 millones de pesos destinada específicamente a esta modalidad de financiamiento. El programa estará orientado a personas con ingresos superiores a tres salarios mínimos, que cuenten con lote propio y no posean otra propiedad.

Debido a que la demanda proyectada supera ampliamente el cupo previsto de 300 soluciones, el Gobierno analiza modificar el sistema de acceso. En lugar de la modalidad de libre demanda, se implementaría un sorteo público para garantizar mayor transparencia en la adjudicación.

En paralelo, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) trabaja en ajustes operativos para modernizar la entrega de los fondos. Entre las modificaciones en estudio figura dividir el crédito en cinco desembolsos, en lugar de los cuatro actuales, con el objetivo de que las obras no se frenen por el aumento constante de los materiales de construcción.

Esta política de créditos individuales convivirá con el plan general de obra pública habitacional. Para 2026, el Gobierno proyecta finalizar unas 1.600 viviendas en barrios colectivos, priorizando la culminación de obras en ejecución para seguir reduciendo el déficit habitacional en San Juan.